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売地便利で広々とした761㎡、茅野市玉川の粟沢橋を渡った近くの土地 -住宅はもちろん 商業利用にも可能

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価格
680
所在地

長野県茅野市玉川

建物名

茅野市玉川 

交通
  • JR中央本線茅野駅 徒歩2500m
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況
地目 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 761m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境
設備・条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 排水下水
物件番号 F240601 掲載期限日 2024/10/31
自社物 状態 売出中
物件カテゴリー

茅野市の粟沢橋近くの土地をご紹介いたします。

こちらの土地は、道路から少し上がった畑で、玉川地籍に位置します。

立地は、茅野駅から2500m。スーパーマーケットツルヤ茅野店まで550mと近いため、日々のお買い物が充実します。

茅野市運動公園まで400m、散歩やリフレッシュに活用できます。

 

この土地は、敷地内に9mの都市計画道路が計画されています。しかし、事業認可はまだされていないため、実現するかどうかは不明です。

およその位置を区画図に落とし込んでありますので、ホームページでご確認ください。

都市計画道路は土地を南北に分断しますので、北側部分に建物を建て、南側を駐車場にすることで、都市計画道路にかからない配置が可能です。

北側の土地を駐車場として利用するのも良いかもしれません。

この土地は761㎡あり十分な広さがあります。仮に9m×12mの土地(108平米)が都市計画道路で買収されたとしても、まだ十分な広さが残ります。

南側に家を建てても日当たりは良好ですし、周囲に建物も少ないため、開放感があります。

 

前面道路は広いため、アプローチを作る選択肢は複数ありますが、擁壁を削ってアプローチ(進入路)を作る必要があるかと思います。

そのため、造成費用を見込んでいただければと思います。また、農地転用が必要です。

 

便利な場所で広い土地ですので、素敵なお家が建てられると思います。

ご検討のほど、よろしくお願いいたします。

茅野市は自然豊かで、のどかな生活を望む方々には特におすすめの地域です。

この土地は、そんな茅野市の魅力を存分に享受できる、理想的な立地にございます。

ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧になり、この土地の魅力を直接感じていただければと思います。

八ヶ岳ライフでは、皆様の夢の実現を全力でサポートいたします。

詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

物件動画

物件周辺マップ

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物件名
便利で広々とした761㎡、茅野市玉川の粟沢橋を渡った近くの土地 -住宅はもちろん 商業利用にも可能(物件番号:F240601
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