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売地約101m接道、角地、三井の森蓼科高原いずみ平別荘土地

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価格
398
所在地

長野県茅野市豊平

交通
  • JR中央本線茅野駅 徒歩14000m
  • 諏訪南インターチェンジ  約16㎞
特徴
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 1140m² 土地面積計測方式 実測
セットバック セットバック量
建ぺい率 20% 容積率 40%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 南東 接道間口1
接道種別1 接道幅員1 7m
接道方向2 北西 接道間口2
接道種別2 接道幅員2 6m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
  • プロパンガス
  • その他水道
  • 排水下水
物件番号 F150701 掲載期限日 2018/02/27
自社物 先物 状態 売出中
物件カテゴリー

あなたはこんなことでお悩みではありませんか。

・開放感がある土地に住みたい
・維持管理費が多少高くても、しっかりと整備・管理されている別荘地を探している
・別荘地の街並みが美しい三井の森別荘地に住みたい
・標高がそこまで高くない永住、移住できる土地を探している
・雪かきや草取りの管理を助けて欲しい
・管理が大変で八ヶ岳への移住をあきらめる

どれかに当てはまればご紹介する蓼科高原三井の森いずみ平土地は掘り出し物かもしれません。

この土地の一番のウリは6~7mの道路に約101m(北西約33m、南西約8m、南東約60m)の接道、角地で開放感がるということです。

以下のこの土地の特徴です。
・6~7mの道路に約101m(北西約33m、南西約8m、南東約60m)の接道、角地で開放感があります
・ほぼ平らな1140平米(約344坪)の土地
・標高約1300mで永住可能です
・価格398万円
・坪単価1.2万円
・公共上水道、公共下水道、プロパンガス
・景色の良い御射鹿池まで約3.4キロで散歩も楽しいです
・飲食店が多く並ぶメルヘン街道まで約3キロで、楽しく飲み会等もできます

蓼科高原三井の森 いずみ平、別荘地の規制内容
・建ぺい率20%、容積率40%
・いずみ平道路幅員5~8m

初期費用、管理費用
・初期費用1,144,536円(内訳)登記費用約150,000円、仲介手数料193,536円、売買契約印紙代1,000円、 共益施設大修理基金(預り金)800,000円

・年間維持費 管理費6,000円/月(税抜、建物竣工後は10,000円/月)、水道維持管理費1,000円/月、CATV利用料2,300円/月等)

三井の森いずみ平別荘地の概要
・蓼科高原三井の森別荘地「いずみ平」は約532,000平米の広さ、別荘の区画数304別荘地で現在222区画の建物、75の土地からなる別荘地です。ゴミステーションは1か所、テニスコートは2面あります。

蓼科高原「三井の森いずみ平」別荘管理の状況
・一般管理業務(除雪作業積雪5センチ以上の場合随時、別荘地内巡回パトロール(毎日昼夜不定期)、ごみ収集(燃えるごみ、資源ごみ等(週1~2回)、燃えないごみ(週1回)・粗大改修(随時))等)
・特別管理業務(有料)(室内清掃、布団干し、水通し作業、水抜き作業、水抜き点検、除雪、除草・間伐等)
※管理業務の詳細は管理事務所にお問合せください。
・管理会社、三井の森 いずみ平管理センター


植えられている樹木は落葉樹が中心であり、冬には日当たりが良くなります。
夏は日を防いでくれて涼しく、秋は紅葉が楽しめ、冬は陽当りが良好な土地です。
一度、現地をご覧ください。

※当該地域は土石流危険渓流に指定されております。

【交通】

JR茅野駅       約14㎞

諏訪南IC       約16㎞

たてしな自由農園堀店 約7.5㎞

JA信州諏訪A・コープピアみどり店  約7.9㎞

セブンイレブン茅野堀店        約7.2㎞

岳麓公園               約3.7㎞

乙女滝温泉              約4.8㎞

横谷峡                約4.9㎞

三井の森蓼科ゴルフ倶楽部       約6.8㎞

鹿島南蓼科ゴルフコース        約9.9㎞

茅野市尖石縄文考古館         約6.0㎞

尖石温泉 縄文の湯           約7.1㎞

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物件名
約101m接道、角地、三井の森蓼科高原いずみ平別荘土地(物件番号:F150701
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